2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
56.5万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市南区
59.4万円/㎡
前年比-23.8%
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ
埼玉県さいたま市南区曲本五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
2006年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 84.18㎡の場合
相場
4,832万円
57.4万円/㎡
3,045
4,236
5,428
6,619
AI査定結果
推定相場価格
4,832万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜5,428万円
50.3万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月13日
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ
4,780万円（56.8万円/㎡）/ 5階 / 84.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 4,780万円 | 56.8万円 | 5階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 5,280万円 | 62.7万円 | 5階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,180万円 | 69.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/12 | 〇セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,495万円 | 55.8万円 | 98.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/04 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/07 | アイディーコート武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 浦和駅14分 | 4,380万円 | 69.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/06 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 西浦和駅13分 | 5,290万円 | 61.6万円 | 85.92㎡ | 4LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/23 | ゼファー武蔵浦和ブレッシング さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/14 | フォルム武蔵浦和レジデンススイート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,480万円 | 56.3万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/03 | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区四谷三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヒルズ浦和別所 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和サウスビューコート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,300万円 | 60.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/08 | レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅3分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/13 | ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/07 | ディーレスティア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市南区では23.8%下落しています。
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